prodej pole 5 768 m²
Březová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Březová, Beroun V katastrálním území Březová u Hořovic, okres Beroun, nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 347. Jedná se o parcelu č. 472/5 o celkové výměře 5 768 m. Druh pozemku: orná půda. Pozemek leží v rovinatém terénu. Další výhodou je zajištěný přístup k pozemku, který usnadňuje obhospodařování a dlouhodobé užívání. Lokalita Březová u Hořovic nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností v rámci okresu Beroun a stabilní poptávku po zemědělské půdě. Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 288 400 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 5768 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8628-4
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 288 400 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 28.84 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
357 044 Kč
rozpětí 264 687 – 676 424 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 335 621 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
288 400 · váha 40 %
Model z dat
361 701 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
490 280 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 288 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 361 701 Kč (rozpětí 202 341 Kč – 623 043 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 490 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 288 400 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Březová)
- Nádraží
- 5149 m (Praskolesy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 28.84 mil. → 288 400 |
| 24.08.2026 | přidáno |