prodej stavebního pozemku 2 434 m²

Křenek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 2434 m², Křenek Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o velikosti 2 434 m² v klidné části obce Křenek (k. ú. Křenek). Na pozemku se nachází chatička s evidenčním číslem o velikosti 27 m², funkční studna a elektro-připojení (antoníček). Kanalizace není vyvedena – řešení vlastní čističkou odpadních vod. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití – je vhodný k výstavbě, rekreaci nebo jako investice. Je ideální pro ty, kteří hledají klid, atmosféru vesnice a krásnou přírodu. V blízkosti se nachází pískovny, která nabízí příjemné možnosti pro odpočinek a trávení volného času. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 8.50 mil. Kč (3492 Kč/m²)
Pozemek: 2434 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-951632

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	85000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.39 mil. Kč

rozpětí 7.54 mil. – 12.60 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 8.50 mil. · váha 76 %

Model z dat 9.14 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 5.79 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 492 Kč/m² → 8.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.14 mil. Kč (rozpětí 5.11 mil. Kč – 15.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Křenek)
Nádraží: 1510 m (Dřísy)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 71 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno