Prodej pole 14607 m²
Býšť, Býšť · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Hrachoviště u Býště (Býšť) v okrese Pardubice nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích.
Katastrální území Hrachoviště u Býště
-> parc. č. 357/1, 359, 377/8 (LV 65)
-> celková výměra 38 953 m2
-> výměra určená k prodeji 14 607 m2
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 613 494 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 14607 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
31 m
školka
227 m
lékař
120 m
pošta
89 m
restaurace
36 m
škola
111 m
Odhad reálné ceny
948 133 Kč
rozpětí 833 721 – 1.14 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 891 245 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
936 731 · váha 88 %
Model z dat
936 428 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.24 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 936 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 936 428 Kč (rozpětí 523 852 Kč – 1.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 613 494 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Býšť, škola)
- Nádraží
- 9079 m (Třebechovice pod Orebem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |