Nemovitosti

prodej bytu 1+1 20 m²

Hutisko-Solanec · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+1, 20 m², Hutisko-Solanec Nabízíme ke koupi útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 20,26 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v atraktivní a klidné lokalitě obce Hutisko-Solanec. Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí a díky nízkým měsíčním nákladům přibližně 2.500 Kč představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, rekreaci, tak i investici k pronájmu. Hutisko-Solanec nabízí jedinečné spojení klidného života v srdci Beskyd s nádhernou přírodou a širokými možnostmi volnočasových aktivit po celý rok – od turistiky a cyklistiky až po zimní sporty. Samozřejmostí je dobrá občanská vybavenost, příjemná atmosféra a tradiční valašský charakter obce. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, domluvíme osobní prohlídku nebo online prezentaci prostřednictvím videohovoru. S financováním vám zdarma pomůže náš zkušený hypoteční specialista.

Parametry

Cena
2.40 mil. Kč (119950 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
KURKO reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.06.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1520

Odhad reálné ceny

2.30 mil. Kč
rozpětí 2.14 mil. – 2.56 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 2.40 mil. · váha 61 %
Model z dat 2.17 mil. · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 950 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.17 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35608 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
784 m (Hutisko-Solanec, pekárna)
Nádraží
6622 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
258 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
306 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno