Nemovitosti

Pronájem nebytového prostoru 315 m²

Vejprnice, Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu část přízemní haly o ploše 315 m2 ve Vejprnicích 5. minut od Borských polí. Prostor je vhodný pro skladování, ale je možnost i jiného využití ( výdejna e-shopu a podobně ). Jedná se o dvě kanceláře + jedno sociální zařízení a 6. skladovacích jednotek. Celý prostor je průchozí přes kancelář a spojovací chodbu, která je zakončena nakládací rampou. Příjezd kamionu do areálu je možný, celý prostor je oplocený a je možné v něm parkovat 10 osobních, nebo dodávkových vozidel. Prostory jsou k dispozici ihned. Cena včetně energií 38.000 bez DPH.

Parametry

Cena
38 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Poplatky
38 000 Kč
Užitná plocha
315 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN
40406822

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 48

Odhad reálné ceny

40 487 Kč
rozpětí 37 448 – 44 334 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 058 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 39 998 · váha 89 %
Model z dat 39 116 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 54 932 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 39 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 116 Kč (rozpětí 23 310 Kč – 71 558 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 54 932 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
234 m (Vejprnice, U hřiště)
Nádraží
931 m (Vejprnice)
Praha hl. n.
94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno