Nemovitosti

Pronájem nebytového prostoru 900 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu prostorný nebytový prostor o rozloze 900 m². Nemovitost je částečně vybavena, což umožňuje individuální přizpůsobení prostoru podle potřeb budoucího nájemce. Objekt je vhodný pro provoz autoservisů, showroomu nebo jiného podnikatelského využití. Součástí prostor je: - prostorná prodejní/showroom část - dílna na opravu + myčka - kancelářské prostory Provozovatelé si ocení možnost parkování, která je k dispozici přímo u objektu. Lokalita a kvalita stavby spolu se solidní konstrukcí zajišťují spolehlivé a dlouhodobé využití této nemovitosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Cena pronájmu a další spotřeby budovy jsou na vyžádání.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (56 Kč/m²)
Poplatky
2 Kč
Užitná plocha
900 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN
19815174

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 52

Odhad reálné ceny

114 235 Kč
rozpětí 67 846 – 142 551 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 107 381 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 118 592 · váha 71 %
Model z dat 76 783 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 156 948 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 118 592 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 783 Kč (rozpětí 45 756 Kč – 140 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 156 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
93 m (Tábor, Na Kopečku)
Nádraží
1302 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno