Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 987 m²

Strmilov, Strmilov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení v klidné části obce Strmilov, která se nachází na nemalém pozemku o ploše 987m² v katastrálním území Strmilov. Pozemek je v územním plánu veden jako plochy obytné, smíšené, což nabízí rovněž dostatek prostoru pro stavbu rodinného domu. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Tato unikátní příležitost pro všechny milovníky klidu, přírody a zahrádkaření disponuje nejen dostatkem prostoru pro pěstování, relaxaci a rekreaci, ale také se vyznačuje velmi dobrým stavem. Lokalita, v níž se nemovitost nachází, je ideální pro ty, kteří hledají útočiště před městským shonem, avšak s výhodnou dostupností do centra Strmilova. Tento kousek klidu nabízíme právě k prodeji. Zajistěte si vaše vlastní místo pro bydlení v srdci přírody.

Parametry

Cena
1.27 mil. Kč (1290 Kč/m²)
Pozemek
987 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 490 m školka 491 m lékař 423 m pošta 238 m restaurace 251 m škola 512 m

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč
rozpětí 1.08 mil. – 1.47 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.25 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.59 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 270 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.59 mil. Kč (rozpětí 888 633 Kč – 2.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.27 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
320 m (Strmilov, autobusové stanoviště)
Nádraží
5409 m (Střížovice)
Praha hl. n.
159 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
191 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno