Prodej stavebního pozemku 9217 m²
Lišov, Dolní Slověnice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji stavební parcelu o velikosti 9.217 m2, která se nachází v atraktivní a tiché lokalitě v obci Dolních Slověnicích u Lišova. Pozemek je určený územním plánem ke stavbě rodinného domu. Momentálně je zastavitelná zhruba třetina pozemku. Pozemek je připojený na elektrickou energii, vodovod a kanalizace je na hranici pozemku. Přístup k pozemku je z obou stran pozemku. Vzdálenost do Lišova je 6 km, do Českých Budějovic je 17 km, do Třeboně 9 km. Velmi krásné místo. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.
.
Parametry
- Cena
- 6.99 mil. Kč (758 Kč/m²)
- Pozemek
- 9217 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- jizni-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
5265 m
MHD
79 m
školka
5167 m
lékař
5096 m
pošta
5269 m
restaurace
2667 m
škola
5060 m
Odhad reálné ceny
10.35 mil. Kč
rozpětí 6.40 mil. – 18.80 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
9.27 mil. · váha 40 %
Model z dat
5.90 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
21.91 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 006 Kč/m² → 9.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 124% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.90 mil. Kč (rozpětí 3.30 mil. Kč – 10.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 21.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 6 m (Lišov, Dolní Slověnice)
- Nádraží
- 6239 m (Lužnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |