Nemovitosti

prodej bytu 2+1 59 m²

Vysoké Mýto · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt k prodeji 2+1 Vysoké Mýto Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií nacházející se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici V Peklovicích, v klidné lokalitě Pražského Předměstí ve Vysokém Mýtě. Celková plocha bytu činí 63,85 m², z čehož užitná plocha tvoří 59,4 m², k bytu náleží také sklep o velikosti 1,90 m². Byt je v původním, avšak zachovalém stavu, což jej činí ideálním pro rekonstrukci dle vlastních představ. Vnitřní dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, dva pokoje, kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou, samostatným plynovým sporákem a digestoří. Součástí bytu je také koupelna s vanou, samostatné WC a šatna, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Skvělým prvkem tohoto bytu je lodžie, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Dům, ve kterém se byt nachází, nabízí výtah pro snadný přístup do vyšších pater. Mezi další společné prostory patří sušárna, kolárna a prádelna, což zvyšuje komfort bydlení. Měsíční náklady na bydlení jsou 4 239 Kč, což představuje velmi výhodnou nabídku v této lokalitě. Obec Vysoké Mýto se pyšní svou klidnou atmosférou a dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí se nachází obchody, školy, restaurace a další služby, které obyvatele činí spokojenými. Jedná se o vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají bydlení s možností přizpůsobení prostor svým potřebám a vkusu. Tato nemovitost nabízí nejen potenciál pro modernizaci, ale i klidné a příjemné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (59153 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: před rekonstrukcí Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-30876

Odhad reálné ceny

3.54 mil. Kč
rozpětí 3.22 mil. – 4.02 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 3.48 mil. · váha 66 %
Model z dat 3.56 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 5.42 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 958 Kč/m² → 3.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.56 mil. Kč (rozpětí 2.95 mil. Kč – 4.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
562 m (Vysoké Mýto, železniční stanice)
Nádraží
677 m (Vysoké Mýto)
Pardubice hl. n.
35 min · 1 přestup
Praha hl. n.
83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 znovu v nabídce
26.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno