Prodej stavebního pozemku 912 m²
Hluboká nad Vltavou, Purkarec · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o rozloze 912 m2, který je ideální pro bydlení v malebném Purkarci. Tento pozemek poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich představ o ideálním domově a umožňuje naplno využít klidného a příjemného prostředí této lokality.
Na pozemku je přivedena voda, zajištěna kanalizace a vyhotovena kaplička s elektrickým vedením.
Jednou z hlavních výhod tohoto pozemku je jeho umístění. Hluboká nad Vltavou v těsné blízkosti je známá svým historickým kouzlem a přírodními krásami, které lákají k procházkám a aktivnímu odpočinku. V dosahu najdete veškerou občanskou vybavenost, která ulehčí každodenní život a zároveň si můžete užívat soukromí, které tento pozemek nabízí.
Pokud vás pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, a rádi vám vše ukážeme osobně a dodáme potřebné podrobné informace.
Parametry
- Cena
- 2.89 mil. Kč (3169 Kč/m²)
- Pozemek
- 912 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mala-reality
Vzdálenosti
MHD
4 m
restaurace
44 m
Odhad reálné ceny
3.69 mil. Kč
rozpětí 3.23 mil. – 4.00 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
3.55 mil. · váha 92 %
Model z dat
7.00 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.17 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 891 Kč/m² → 3.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.00 mil. Kč (rozpětí 3.92 mil. Kč – 12.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.89 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 4 m (Purkarec)
- Nádraží
- 7940 m (Chotýčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |