Pronájem rodinného domu 29 m², pozemek 500 m²

Jablonec nad Nisou, Vrkoslavice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem malého domečku 1+kk se zahradou v Jablonci nad Nisou, ulice Janáčkova.

Samostatný malý domek je přízemní o výměře 29 m2.
V domku je kuchyňská linka, která je vybavená mikrovlnou troubou, obývací pokoj a koupelna.
Vytápění kamny na dřevo nebo el.přímotopy. Dlažba v celém domě.
V koupelně je sprchový kout, WC a bojler.
Velkou výhodou je společná zahrada přímo před domem.
Vhodné pro 1-2 osoby.

Měsíční nájem 8.500,-Kč + 3.tis. služby (elektrika, voda) + 10.tis.kauce + 10.tis.Rk.
Ihned k nastěhování.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Pozemek: 500 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: dřevostavba
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: zip-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1048 m MHD 164 m školka 712 m lékař 824 m pošta 1396 m restaurace 164 m škola 527 m obchod 951 m vlak 890 m

Odhad reálné ceny

14 457 Kč

rozpětí 11 058 – 18 968 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 590 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 088 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 7 015 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 088 Kč (rozpětí 11 504 Kč – 19 743 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 7 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (NM 51 Petřínská)
Nádraží: 894 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno