Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 90 m², pozemek 300 m²

Střelské Hoštice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

33 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům určený k pronájmu v klidné části obce Střelské Hoštice. Obec se nachází v okrese Strakonice v Jihočeském kraji. Leží na levém břehu řeky Otavy asi 5 km jihovýchodně od Horažďovic a 12 km severozápadně od Strakonic. Jedná se o přízemní kompletně vybavenou novostavbu, kterou můžete využít jako své nové bydlení od 1.října roku 2026. Dům, který je samostatně stojící, nabízí užitnou plochu 90 m2 a celkem čtyři pokoje, což poskytuje komfortní prostor pro rodinné bydlení. Jedná se o obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, technickou místnost a samozřejmě koupelnu a samostatné WC. Pozemek o velikosti cca 300 m2 nabízí dostatek místa pro případné venkovní aktivity, posezení, grilování apod. Venkovní prostory pro Vás připravujeme, budou ještě oploceny, rovněž bude dle společné dohody vybudována terasa. Parkování je k dispozici přímo u domu. Novostavba disponuje moderním vybavením včetně fotovoltaických panelů, které jsou součástí ekologického řešení pro úsporu energií. Jedná se o velmi úsporný a ekologicky šetrný domov, což ocení zejména rodiny s důrazem na snížení provozních nákladů. Dům je zateplený a okna jsou trojskla. Veškeré vybavení na fotografiích je součástí pronájmu. Lze však dle dohody odvézt a vybavit vlastním. Podlahy jsou převážně vinylové, v koupelně, WC a technické místnosti jsou keramické dlažby. Topení zajišťují krbová kamna, elektrické podlahové vytápění s regulací termostatem v každé místnosti a rovněž jsou zde umístěny klimatizační jednotky ve všech pokojích (vzduch-vzduch). Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem o objemu 199 l. Bonusem této nabídky je nabíjecí stanice pro elektro automobil. Pro tento dům hledáme seriózního, solventního nájemce, nejlépe pár nebo menší rodinu, manažera firmy apod. Upřednostňujeme pronájem dlouhodobý. Nájemné činí 20.000,-Kč měsíčně + záloha na energie ve výši 5.000,-Kč měsíčně. Vratná jistota majiteli ve výši 30.000,-Kč, provize realitní kanceláři 20.000,-Kč + DPH. Nabízíme možnost ponechání stávající nabídky internetu + TV (provozovatel STARNET) ve výši 448,-Kč měsíčně. Není však podmínkou. Můžete zvolit svého provozovatele. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, předběžný termín prohlídky nemovitosti je stanoven na 5.9.2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Budeme se na Vás velice těšit.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Pozemek
300 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
A
Rok stavby
2026
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
realitni-kancelar-jana-elisabeth-eisnerova

Vybavení a sítě

doprava: Silnice druh objektu: Samostatný fotovoltaika kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4728 m MHD 201 m školka 186 m lékař 4390 m pošta 118 m restaurace 99 m škola 186 m vlak 1863 m

Odhad reálné ceny

27 250 Kč
rozpětí 20 855 – 31 814 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 615 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 32 882 · váha 39 %
Model z dat 23 136 · váha 56 %
Cenová hladina (cr) 29 782 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 32 882 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 136 Kč (rozpětí 17 639 Kč – 30 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 29 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Střelské Hoštice)
Nádraží
1869 m (Střelské Hoštice)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno