Pronájem vícegeneračního domu 160 m², pozemek 1500 m²
Týn nad Vltavou, Malá Strana · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
30 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
ERA Reality Premiéra nabízí k pronájmu prostorný rodinný dům na krásném místě v Týně nad Vltavou. Hledáte pronájem a máte domácí mazlíčky ? Tady povoleno. Zahrada, skleník, voliéra, chlév i výběh pro slepice.
V případě zájmu je možnost pronajmout si pouze jednu bytovou jednotku. Prohlídky začínají od 20.8.2026.
Dům nabízí vynikající bydlení v klidné části Malé Strany s výhledem na řeku. Děti budou nadšené z dřevěného srubu, který poskytne zázemí pro jejich hry. Zahrada je ideálním místem pro rodiny s dětmi a domácími mazlíčky, a to díky rozlehlé ploše zahrady a oplocení. Hledáme nájemce, který ocení možnost využití zahrady a v souvislosti s tím bude zajišťovat i její údržbu.
Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí obytnou plochu 160 m². K dispozici je prostor s pěti místnostmi, což je uspořádání uspokojivé i pro vícegenerační bydlení. U bytu v každém patře je samostatná kuchyně.
Nechybí ani terasy celkové o velikosti 62 m², které jsou ideálním místem pro odpočinek. Příjemné posezení naleznete i v přízemí u vstupu do kuchyně, ze kterého je možný vstup rovnou do zahrady.
Podrobnější informace o dispozici jednotlivých pater naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D.
Interiér domu je nezařízený, pro nové nájemce perfektní příležitost přizpůsobit dům podle svých představ.
Dům disponuje parkovacími místy přímo na zahradě, ideální pro rodiny s více vozidly nebo pro návštěvy.
Lokalita blízko řeky nabízí krásné procházky a odpočinek v přírodě.
Poplatky : pronájem 25 000 Kč/měsíc za celý dům, energie 11 000 Kč/měsíc ( včetně elektřiny ), platba zálohy na vodu dle počtu osob, kauce 25 000 Kč, provize 12 500 Kč.
V případě zájmu napište o svém záměru a základní informace ( věk, profesi, počet osob, kontakty). Zájemcům se ozveme.
Veškerá občanská vybavenost je na dosah. To vše představuje Týn nad Vltavou jako skvělé místo pro život, které spojuje pohodlí městského života přesto v dosahu přírody. Dům, který nabízíme k pronájmu, se nachází v nádherné lokalitě v blízkosti řeky a je připraven poskytnout bydlení nejen rodině, ale i např. početnější skupině zaměstnanců, kteří hledají bydlení v souvislosti s pracovními povinnostmi.
Dům je připravený k okamžitému nastěhování a představuje ideální kombinaci prostoru a životního stylu v půvabném historickém městě. Pokud rádi pracujete na zahradě a hledáte bydlení s možností mít u sebe své domácí mazlíčky, ideální volba.
Majitel preferuje dlouhodobější pronájem. Více informací při osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 160 m²
- Pozemek
- 1500 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2020
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- era-premiera-radka-vackova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 1300
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 182
Vzdálenosti
bankomat
222 m
MHD
229 m
školka
328 m
lékař
303 m
pošta
373 m
škola
222 m
obchod
303 m
vlak
673 m
Odhad reálné ceny
30 397 Kč
rozpětí 26 996 – 34 188 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 573 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
31 539 · váha 57 %
Model z dat
27 690 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
43 281 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 31 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 690 Kč (rozpětí 21 111 Kč – 36 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 43 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 234 m (Týn n. Vlt., kostel)
- Nádraží
- 663 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |