Nemovitosti

Pronájem vícegeneračního domu 160 m², pozemek 1500 m²

Týn nad Vltavou, Malá Strana · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

30 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

ERA Reality Premiéra nabízí k pronájmu prostorný rodinný dům na krásném místě v Týně nad Vltavou. Hledáte pronájem a máte domácí mazlíčky ? Tady povoleno. Zahrada, skleník, voliéra, chlév i výběh pro slepice. V případě zájmu je možnost pronajmout si pouze jednu bytovou jednotku. Prohlídky začínají od 20.8.2026. Dům nabízí vynikající bydlení v klidné části Malé Strany s výhledem na řeku. Děti budou nadšené z dřevěného srubu, který poskytne zázemí pro jejich hry. Zahrada je ideálním místem pro rodiny s dětmi a domácími mazlíčky, a to díky rozlehlé ploše zahrady a oplocení. Hledáme nájemce, který ocení možnost využití zahrady a v souvislosti s tím bude zajišťovat i její údržbu. Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí obytnou plochu 160 m². K dispozici je prostor s pěti místnostmi, což je uspořádání uspokojivé i pro vícegenerační bydlení. U bytu v každém patře je samostatná kuchyně. Nechybí ani terasy celkové o velikosti 62 m², které jsou ideálním místem pro odpočinek. Příjemné posezení naleznete i v přízemí u vstupu do kuchyně, ze kterého je možný vstup rovnou do zahrady. Podrobnější informace o dispozici jednotlivých pater naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D. Interiér domu je nezařízený, pro nové nájemce perfektní příležitost přizpůsobit dům podle svých představ. Dům disponuje parkovacími místy přímo na zahradě, ideální pro rodiny s více vozidly nebo pro návštěvy. Lokalita blízko řeky nabízí krásné procházky a odpočinek v přírodě. Poplatky : pronájem 25 000 Kč/měsíc za celý dům, energie 11 000 Kč/měsíc ( včetně elektřiny ), platba zálohy na vodu dle počtu osob, kauce 25 000 Kč, provize 12 500 Kč. V případě zájmu napište o svém záměru a základní informace ( věk, profesi, počet osob, kontakty). Zájemcům se ozveme. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. To vše představuje Týn nad Vltavou jako skvělé místo pro život, které spojuje pohodlí městského života přesto v dosahu přírody. Dům, který nabízíme k pronájmu, se nachází v nádherné lokalitě v blízkosti řeky a je připraven poskytnout bydlení nejen rodině, ale i např. početnější skupině zaměstnanců, kteří hledají bydlení v souvislosti s pracovními povinnostmi. Dům je připravený k okamžitému nastěhování a představuje ideální kombinaci prostoru a životního stylu v půvabném historickém městě. Pokud rádi pracujete na zahradě a hledáte bydlení s možností mít u sebe své domácí mazlíčky, ideální volba. Majitel preferuje dlouhodobější pronájem. Více informací při osobní prohlídce.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Pozemek
1500 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2020
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
era-premiera-radka-vackova

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 1300 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 182

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 229 m školka 328 m lékař 303 m pošta 373 m škola 222 m obchod 303 m vlak 673 m

Odhad reálné ceny

30 397 Kč
rozpětí 26 996 – 34 188 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 573 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 31 539 · váha 57 %
Model z dat 27 690 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 43 281 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 31 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 690 Kč (rozpětí 21 111 Kč – 36 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 43 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
234 m (Týn n. Vlt., kostel)
Nádraží
663 m (Týn nad Vltavou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno