Prodej rodinného domu 111 m², pozemek 789 m²

_ Bydlení v harmonii s přírodou – výjimečná nemovitost u Brněnské přehrady s celoročním využitím i investičním potenciálem Představte si místo, kde se příroda snoubí s pohodlím moderního bydlení. Místo, kde ráno slyšíte jen zpěv ptáků, během dne si můžete užít procházku kolem vody a večer relaxovat na vlastním pozemku obklopeni zelení. Brněnská přehrada je lokalita, která si získá každého, kdo hledá klid, čisté prostředí a přitom skvělou dostupnost do města. Právě zde se nachází jedinečná nemovitost, která nabízí nejen krásné bydlení, ale také široké možnosti využití – od celoročního domova přes rekreační zázemí až po atraktivní investici pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. ‌ Nemovitost o dispozici 3+kk prošla citlivou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na detail, funkčnost a použití přírodních materiálů. Ty vytvářejí příjemné vnitřní klima, podporují zdravé bydlení a zároveň přirozeně ladí s okolní krajinou. Interiér působí útulně, moderně a nadčasově – je to prostor, který vás okamžitě vtáhne svou atmosférou a kde se budete cítit skutečně doma. ‌ Součástí nabídky je rozsáhlý oplocený pozemek o velikosti 789 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení, rodinné aktivity nebo budoucí rozšíření. Pozemek je pečlivě udržovaný a díky své velikosti nabízí mnoho možností, jak jej dále využít. Nemovitost má přidělené evidenční číslo a je řádně zapsána. Dle územního plánu se jedná o funkční plochu RI–R1, což přináší zajímavý potenciál do budoucna. ‌ Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a voda, samozřejmostí je oplocení, alarm a celkově velmi bezpečné a příjemné okolí. Lokalita je výjimečná svou dostupností – během několika minut chůze se dostanete k vodě, na pláž, k zastávce autobusu i do oblíbené restaurace. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova na dosah ruky. ‌ Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Je ideální pro ty, kteří hledají: ‌ celoroční bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna ‌ rekreační objekt pro víkendy, dovolené a odpočinek ‌ krátkodobý pronájem – turisté, rodiny, sportovci, návštěvníci přehrady ‌ dlouhodobý pronájem ‌ investici s možností budoucího rozšíření ‌ Díky atraktivní poloze u přehrady jde o nemovitost, která si drží hodnotu a zároveň nabízí prostor pro další růst. Je to místo, kde můžete žít, odpočívat i podnikat – podle toho, co právě potřebujete. ‌ Energetická náročnost budovy je uvedena jako třída G, protože PENB nebyl dodán. Nemovitost bude prodávána bez nájemníka, což umožňuje okamžité využití podle vašich představ. ‌ Prohlídky jsou možné po domluvě – rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně ukážeme a představíme její skutečný potenciál.