Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 455 m²

Elegantní novostavba dvojdům o dispozici 7+kk a) Kde prostor dýchá, světlo proniká a každý detail má svůj význam. Na prodej nabízíme zcela nový cihlový rodinný dům o dispozici 7+kk s garáží a vlastním parkováním, zasazený do klidné vilové čtvrti v ulici Bříšťanská, Praha – Horní Počernice. Dům s užitnou plochou 218 m² a pozemkem o 455 m² představuje dokonalou rovnováhu mezi prostorností, elegancí a technickou vyspělostí. Je to místo, kde se architektura potkává s komfortem každodenního života – dům, který působí harmonicky, přirozeně a domácky, ale zároveň dává jasně najevo svou kvalitu. Základní informace • 3 nadzemní podlaží s užitnou plochou 218 m² • obývací pokoj s kuchyní 40 m² a přímým vstupem na zahradu • 5 ložnic + pracovna / ateliér • 2 plnohodnotné koupelny + samostatné WC • garáž + parkovací stání • vysoký standard a prémiové materiály • fotovoltaika, tepelné čerpadlo, krbová kamna • možnost dvougeneračního řešení • energeticky úsporný provoz b) Praktická dispozice, která dává smysl i emoci Dispozice domů byla promyšlena tak, aby život v něm plynul přirozeně – s dostatkem prostoru pro společné chvíle i soukromí každého člena rodiny. Vstupujete do útulného zádveří a haly, odkud se dům otevírá do prostorného obývacího pokoje s kuchyní o 40 m², zaplaveného denním světlem a propojeného s terasou i zahradou. Je to místo, kde se bude odehrávat většina rodinných příběhů – ranní káva, první kroky dětí, večery u krbu. Praktická šatna, samostatná toaleta a garáž pohodlně navazují na zázemí přízemí. V patře vás přivítá velkorysá ložnice s vlastní šatnou, dětský pokoj a koupelna s vanou i sprchou, která působí jako domácí wellness. Nejvyšší podlaží pak otevírá možnosti – pracovna s výhledem, dva pokoje pro děti nebo hosty a druhá koupelna. c) Prostor, který se přizpůsobí vám Tento dům je více než jen bydlení – je to prostor, který se umí měnit podle vašich potřeb. Horní patro lze snadno přetvořit na samostatnou bytovou jednotku, což nabízí elegantní řešení pro vícegenerační bydlení, samostatný pronájem nebo oddělenou zónu pro dospívající děti. Pokud pracujete z domova, objevíte zde perfektní home office s klidem, světlem a soukromím. Díky své prostornosti a světelnosti je dům ideálním zázemím pro větší rodinu, podnikatele nebo kohokoli, kdo hledá svobodu a prostor bez kompromisů. d) Kvalita, kterou cítíte na každém metru Každý detail v tomto domě má svůj důvod. Každý materiál byl zvolen s respektem k řemeslu i estetice. Na podlahách najdete masivní dubové dřevo, které dýchá teplem a přirozeností. Bezfalcové dveře v bílém matu podtrhují čistý, nadčasový design. Koupelny s italskou velkoformátovou dlažbou a podomítkovými bateriemi působí elegantně, přitom funkčně. Samozřejmostí jsou bidetové sprchy, podlahové topení v celém domě a skleněné bezpečnostní zábradlí, které ještě více umocní pocit lehkosti a otevřenosti prostoru. Dům je vybaven tepelným čerpadlem De Dietrich a krbovými kamny (9 kW), které kombinují útulnost s úsporným provozem. Pět fotovoltaických panelů Meyer Burger zajišťuje energetickou soběstačnost, s možností budoucího rozšíření o bateriový systém. Každý prvek zde přispívá k modernímu, ekologickému a zároveň mimořádně komfortnímu způsobu bydlení. e) Lokalita, která má charakter Horní Počernice představují ideální kombinaci přírody, klidu a dostupnosti. Vilová čtvrť v ulici Bříšťanská nabízí atmosféru, kterou v Praze už jen těžko hledáte – ticho, bezpečí, komunitu a dostatek zeleně všude kolem. V okolí najdete školy, školky, kavárny, restaurace i sportovní centra, stejně jako přírodní parky a cyklostezky. Díky blízkosti dálnice D10 a vlakového spojení se přitom do centra města dostanete během 20 minut. Vše důležité máte nadosah: • Mateřská škola Chodovická – 4 minuty chůze (350 m) • Základní škola Stoliňská – 3 minuty autem (1,4 km) • Supermarket Lidl – 3 minuty autem (1,2 km) • Kavárna Café Park Horní Počernice – 2 minuty autem (1 km) • Restaurace Sezóna – 5 minut chůze (400 m) • Vlaková stanice Praha – Horní Počernice – 4 minuty autem (1,7 km) • Přírodní park Klánovice–Čihadla – 5 minut autem • Dálnice D10 (sjezd Horní Počernice) – 3 minuty Místo, kde můžete žít kvalitní život ve velkoměstě, ale zároveň dýchat čerstvý vzduch. Místo, kde ráno slyšíte zpívat ptactvo místo klaksonů a kde se den končí západem slunce za vaší zahradou.