prodej bytu 3+kk 81 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej, byt 3+kk, 87,2 m² + balkon Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 87,2 m² v rezidenčním projektu L1FE house na pražském Střížkově. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho součástí je také balkon o ploše 9,2 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,5 m², dvě samostatné ložnice o velikosti 18,9 m² a 15,0 m², koupelna o ploše 5,3 m², samostatné WC, předsíň a praktická komora. Na obytnou část navazuje balkon, který nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 90,3 m². Vysoký standard bytu zahrnuje stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperaci, izolační trojskla, venkovní žaluzie, laminátové podlahy a kvalitní keramické obklady a dlažbu. Vybrané povrchy jsou k dispozici v několika variantách. L1FE house nabízí komfortní moderní bydlení s řadou služeb a společných prostor pro rezidenty. Výhodou projektu je také stanice metra C Střížkov, vzdálená přibližně 3 minuty chůze.
Parametry
- Cena
- 13.63 mil. Kč (168274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Daramis Residential s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 9 m 2
Parkování : garáž
Dopravní dostupnost: silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-2.02.08
Odhad reálné ceny
13.58 mil. Kč
rozpětí 10.91 mil. – 16.46 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.93 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
7.75 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.93 mil. Kč (rozpětí 11.25 mil. Kč – 16.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13.63 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |