Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 4328 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu s velkým pozemkem a moderními technologiemi Dům byl dokončen v roce 2023 a je situovaný na okraji obce Jeřmanice u Liberce. Díky umístění domu a rozlehlé zahradě nabízí maximální soukromí, klid a propojení s okolní krajinou. Architektonický návrh od Ing. arch. Josefa Patrného citlivě reflektuje potřeby mladé rodiny i charakter okolního prostředí. Dům je promyšlen do posledního detailu s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a komfortní bydlení. Dispozice domu byla navržena tak, aby bylo možné v případě potřeby oddělit přízemí a podkroví a využívat nemovitost také jako dvougenerační s vlastním vstupem a terasou. Velkorysý dětský pokoj navíc umožňuje jednoduché rozdělení příčkou na dva samostatné pokoje. Technické řešení a vybavení: tepelné čerpadlo Stiebel, které umí i chladit, takže není třeba klimatizace podlahové teplovodní vytápění - ovládání přes aplikaci fotovoltaická elektrárna - ovládání přes aplikaci, Výkon 7,2 kWp, bateriové úložiště o kapacitě 10,65 kWh systém chytrého řízení domácnosti Somfy pomocí kterého se ovládají předokenní rolety, vybrané "chytré " zásuvky, motor brány vstup do domu na otisk prstu (samozřejmě i pomoci klíče) plastová okna s trojskly, rohové rozměrné okno v přízemí je hliníkové krbová kamna v obývacím prostoru vícevrstvá dubová podlaha čedičová dlažba venkovní dlažba z kostek z liberecké žuly sklep a kůlna kryté stání pro 2 vozidla vrtaná studna i vodovod nádrž na sběr dešťové vody příprava na videozvonek Lokalita Jeřmanice nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody s a díky dostupnosti dálnice taktéž výbornou dostupností do Liberce, Jablonce nad Nisou,Turnova a i Prahy. Obec je ideální volbou pro klienty hledající moderní bydlení s důrazem na soukromí, kvalitní architekturu a pohodlné dojíždění. Dům je dokončený, zbývá dokončit některé prvky jako např. palubu terasy, bránu apod. Orientační výměry nemovitosti v m²: Schodiště 6,89 Spíž 2,62 Kuchyně 10,8 Jídelna 17,85 Obývací pokoj 15,6 Chodba 6,78 Technická místnost 3,2 Koupelna - WC 7,76 Šatna 4,83 Ložnice 13,12 Kryté stání 35,88 Kolna 12,37 Metráže Podkroví Galerie 8 Koupelna - WC 5,36 Pracovna 12 Pracovna 7,6 Dětský pokoj 31,3 Pozn. Veškeré zde uvedené výměry prostor jsou pouze přibližné, stejně tak přiložené půdorysy jsou pouze orientační. Zastavěná plocha dle listu vlastnického je 446m². V případě zájmu Vám ráda představím všechny detaily této promyšlené novostavby.