Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 29 m²

Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk v novostavbě v ulici Zámecká v Lovosicích. Bez provize realitní kanceláři. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem a má podlahovou plochu 29 m². Jeho velkou předností je prostorná terasa o výměře 18 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení i odpočinek. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Okna jsou vybavena venkovními roletami, které zajišťují příjemné klima v bytě i dostatek soukromí. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení. Měsíční nájemné: 13 500 Kč Zálohy na služby: 3 800 Kč/měsíc Vratná kauce: 13 500 Kč K nastěhování od 1. 11. 2026. Další informace: • novostavba • 4. patro s výtahem • terasa 18 m² • kuchyňská linka včetně spotřebičů • venkovní rolety • sklep ani parkovací stání nejsou součástí pronájmu • domácí mazlíčci po předchozí domluvě • pronájem přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (466 Kč/m²)
Poplatky
3 800 Kč
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
RÚIAN
86299786

Vybavení a sítě

terasa (m²): 18 výtah zobrazení na portálu: 60

Odhad reálné ceny

13 456 Kč
rozpětí 12 113 – 15 713 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 648 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 500 · váha 64 %
Model z dat 13 493 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 11 326 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 466 Kč/m² → 13 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 493 Kč (rozpětí 11 037 Kč – 15 946 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 326 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
184 m (Lovosice, kostel)
Nádraží
351 m (Lovosice)
Praha hl. n.
60 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno