Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 75 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 v jedné z vyhledávaných a klidných lokalit v Jihlavě, na Královském vršku. Bytová jednotka se nachází v kompletně zatepleném panelovém domě, což zajišťuje optimální tepelný komfort a příznivé náklady na vytápění. Byt disponuje vlastním balkonem, který nabízí příjemné posezení a pěkný výhled na Jihlavu. Byt je částečně vybavený. K bytu náleží také praktická sklepní kóje pro uložení sezónních věcí nebo kol. Zastávka MHD je pár minut od domu. Parkování před domem. Cena nájmu 15.000 Kč měsíčně + poplatky za energie a služby správy domu ve výši cca 5.000,- měsíčně. Byt je volný od 1. 9. 2026. Pokud Vás nabídka zaujala a hledáte bydlení v klidné části Jihlavy, neváhejte a kontaktujte makléře nabídky a domluvte si prohlídku bytu.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 350 m MHD 207 m školka 443 m lékař 443 m pošta 1118 m restaurace 368 m škola 293 m obchod 382 m vlak 566 m

Odhad reálné ceny

15 790 Kč
rozpětí 14 152 – 18 453 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 843 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 443 · váha 64 %
Model z dat 16 007 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 23 470 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 15 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 007 Kč (rozpětí 13 093 Kč – 18 917 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
248 m (Gorkého)
Nádraží
528 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno