Pronájem bytu 2+kk 59 m²
Příbram, Příbram VII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, prostorný byt o výměře 59 m2 ve 2. NP cihlového domu v ul. Obránců míru, Příbram VII.
Byt byl velmi vkusnou rekonstrukcí dispozičně upraven na 2+kk, propojením obývacího pokoje s kuchyní vznikl otevřený prosvětlený prostor.
Kvalitní kuchyňská linka na míru s dostatkem pracovního a úložného prostoru je vybavena vestavnými spotřebiči zn. Electrolux (indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, myčka, pračka se sušičkou).
Součástí kuchyňského koutu je také potravinová skříň a zbylo zde ještě dostatek místa pro jídelní kout.
Další úložný prostor nabízí šatní skříně v ložnici a komora s policovým systémem.
Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou, WC je samostatné.
Na podlahách je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou.
Jednotlivé místnosti jsou odděleny novými interiérovými dveřmi, vstup do bytu je zabezpečen kvalitními dveřmi s přídavným zámkem.
Plastová okna se žaluziemi jsou orientovaná na východ a sever.
Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů v celém bytě.
Byt je nabízen k pronájmu zařízený dle fotografií.
K bytu přináleží sklepní kóje o výměře 3,77 m2.
Dům prošel revitalizací – nová střecha, zateplená fasáda, hydroizolace domu, opravené společné prostory.
Možnost parkování před domem.
Nabízíme příjemné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, poblíž centra Příbrami.
Byt bude připraven k nastěhování od 1.10.2026.
Nutná vratná kauce a provize RK.
Majitelé bytu si vyhrazují právo výběru nájemce podle jimi zvolených kritérií.
Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- real-servis-cz
Vybavení a sítě
energetika: 117.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
153 m
MHD
131 m
školka
123 m
lékař
381 m
pošta
243 m
restaurace
141 m
škola
249 m
obchod
1023 m
vlak
779 m
Odhad reálné ceny
13 929 Kč
rozpětí 12 061 – 16 731 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 093 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
13 339 · váha 61 %
Model z dat
14 446 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 844 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 13 339 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 446 Kč (rozpětí 11 816 Kč – 17 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Příbram, náměstí 17. listopadu)
- Nádraží
- 669 m (Ševčínská štola)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |