Pronájem bytu 2+kk 60 m²
Olomouc, Řepčín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt 2+kk v klidné lokalitě generála Píky v Olomouci v blízkosti řeky Moravy. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu a má užitnou plochu 60 m². K dispozici je prostorný balkón s výhledem do zeleně. Byt je částečně zařízený a nabízí pohodlí a komfort.K bytu patří jedno parkovací stání v garáži. Díky velmi dobrému stavu objektu se zde budete cítit jako doma.Majitel preferuje dlouhodobí pronájem.
Cena 18 000,- za měsíc plus 3 500,- zálohy na energie.
Výše kauce je 36 000,- plus odměna zprostředkovatele ve výši 18 000,- Ideální pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Nebojte se zeptat na další informace či domluvit prohlídku!
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- realitan
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
295 m
MHD
207 m
školka
279 m
lékař
270 m
pošta
1081 m
restaurace
318 m
škola
347 m
obchod
317 m
vlak
814 m
Odhad reálné ceny
15 862 Kč
rozpětí 13 075 – 18 116 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 256 · váha 58 %
Model z dat
16 607 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 501 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 15 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 607 Kč (rozpětí 13 636 Kč – 18 920 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 18 501 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (Globus)
- Nádraží
- 840 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | znovu v nabídce |
| 31.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |