Pronájem bytu 2+1 58 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 2+1 a podlahové ploše 58,12 m², který se nachází ve 4/5 NP udržovaného bytového domu s výtahem na ulici Družstevní ve Zlíně.
Velkou předností bytu je prostorná lodžie orientovaná na západ, která nabízí příjemné posezení s krásným výhledem do okolní zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem.
Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem úložných prostor:
- prostorná chodba se samostatnou šatnou
- světlý obývací pokoj s dostatkem místa pro sedací soupravu i jídelní stůl, přímý vstup na lodžii
- samostatná kuchyně, která je vybavena vestavnými spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí
- ložnice
- koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem a koupelnovou skříňkou
- výhodou je samostatné WC s vlastním umyvadlem a přípojkou pro pračku
Lokalita:
Ulice Družstevní patří mezi vyhledávané části Zlína díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností centra města. Okolí domu tvoří převážně zeleň a bytové domy s dostatkem parkovacích míst.
V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD s pravidelnými spoji do centra Zlína i dalších částí města. Cesta do centra trvá přibližně 10 minut.
V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost:
- supermarket a další obchody
- restaurace a kavárny
- mateřské a základní školy
- dětská hřiště
- lékaře a lékárnu
- sportovní a volnočasová zařízení
Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost zeleně, parků a lesních cest, které jsou ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Platební podmínky:
- nájemné: 14.615,- Kč
- zálohy na energie: 6.385,- Kč
- vratná kauce: 21.000,- Kč
- provize RK: 21.000,- Kč
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností všech služeb i centra města.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, těším se na prohlídce!
Alena Hlavinková
Parametry
- Cena
- 14 615 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- exporeality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
214 m
MHD
100 m
školka
179 m
lékař
205 m
pošta
161 m
restaurace
193 m
škola
195 m
obchod
214 m
vlak
799 m
Odhad reálné ceny
16 079 Kč
rozpětí 13 091 – 18 255 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 114 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 523 · váha 61 %
Model z dat
15 243 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 760 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 16 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 243 Kč (rozpětí 12 468 Kč – 18 014 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 615 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Družstevní)
- Nádraží
- 806 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |