Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 72 m²

Otrokovice, Kvítkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 72 m², který byl dosud využíván jako 3+kk. Byt se nachází v klidné části Otrokovic – Kvítkovic, na ulici bří Mrštíků. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního zatepleného cihlového domu, ve kterém se nachází pouze 7 bytových jednotek. Dům je bez výtahu. Byt je orientován na západ, takže nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. Dispozičně byt nabízí prostornou kuchyni, tři obytné pokoje, sociální zázemí (koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta). K bytu náleží také komora umístěná na patře, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 12 lety a je nabízen částečně zařízený dle fotografií. Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně spotřebičů, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, pračka a šatní skříň v ložnici. Velkou výhodou je také jedno vyhrazené parkovací místo před domem, které náleží k tomuto bytu. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu. Nastěhování možné od 1. 10. 2026 Nájemné: 17 500 Kč/měsíc včetně energií Vratná kauce: 17 500 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2014
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
i-reality-zlin

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 805 m MHD 228 m školka 388 m lékař 1273 m pošta 939 m restaurace 436 m škola 978 m obchod 598 m vlak 601 m

Odhad reálné ceny

17 487 Kč
rozpětí 15 083 – 19 234 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 438 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 17 938 · váha 65 %
Model z dat 16 184 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 25 073 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 17 938 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 184 Kč (rozpětí 13 237 Kč – 19 126 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 073 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
228 m (Kvítkovice, náves)
Nádraží
598 m (Otrokovice-Trávníky)
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno