Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili útulný byt k pronájmu, který se nachází v rušné části obce Most, ulice Višňová. Tento útulný byt 2+kk je situován v panelové budově, která prošla rekonstrukcí, a poskytuje pohodlné bydlení na celkové ploše 40 m². Byt je umístěn v 5. patře, k dispozici je výtah, což zajišťuje pohodlný přístup do jednotky. Byt je nabízen částečně vybavený, což činí přechod do nového bydlení jednodušší. Výhodou tohoto bydlení je především dobrá dostupnost dopravy, včetně vlakových spojů, dálnice, silniční dopravy, MHD a autobusů. Cena pronájmu je 12.000 Kč za měsíc na osobu. V ceně nejsou zahrnuty zálohy na elektřinu a plyn. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
rk-stipek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 40

Vzdálenosti

bankomat 134 m MHD 157 m školka 259 m lékař 134 m pošta 483 m restaurace 201 m škola 160 m obchod 793 m vlak 1896 m

Odhad reálné ceny

10 438 Kč
rozpětí 9 006 – 11 776 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 812 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 148 · váha 64 %
Model z dat 10 811 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 13 528 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 10 148 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 811 Kč (rozpětí 8 843 Kč – 12 777 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 528 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
165 m (14. ZŠ)
Nádraží
1845 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno