Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 1+kk o celkové ploše 21m2, v 1.NP bytového domu v ulici Ervěnická 1046, Jirkov. Byt nabízíme jako částečně vybavený. Byt nabízí prostornou místnost s kuchyňským koutem, novou kuchyňskou linku, vč. elektrického sporáku s troubou, dále koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Na podlaze bytu je položena nová plovoucí podlaha, v koupelně a na WC keramická dlažba. Bytový dům prošel revitalizací, zateplení, nová fasáda, plastová okna a vstupní vchodové dveře. Lokalita Ervěnic blízko centra Jirkova prochází výraznou pozitivní proměnou. V bezprostřední blízkosti je Penny market, případně Tesco nebo obchodní zóna Otvice. Propojené MHD s městem Chomutov. V pěší dostupnosti mateřská/základní škola, lezecká stěna Jirkov, autobusové/vlakové nádraží, pošta a dále Smetanovy sady, Olejomlýnský park a nedaleko se také nachází zámek Červený Hrádek s lesy a oborou. Volný ihned.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
open-door-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 757 m MHD 157 m školka 147 m lékař 672 m pošta 869 m restaurace 343 m škola 264 m obchod 780 m vlak 336 m

Odhad reálné ceny

6 837 Kč
rozpětí 5 609 – 7 937 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 427 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 6 871 · váha 60 %
Model z dat 6 756 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 7 313 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 6 871 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 756 Kč (rozpětí 5 526 Kč – 7 984 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 7 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Jirkov, Nové Ervěnice)
Nádraží
329 m (Jirkov)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno