Pronájem chaty, chalupy 75 m², pozemek 400 m²

Jevany, Jevany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu novostavbu chaty, která se nachází na prostorném pozemku o výměře cca 300 m². Nemovitost o dispoziční ploše 75 m² je částečně vybavená, což zajišťuje pohodlné bydlení a možnost si interiér přizpůsobit vlastním potřebám. Součástí objektu je také terasa , kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a relaxovat při odpoledním čaji. Chata se nachází ve staré části obci Jevany v naprostém klidu a soukromí.

Důraz kladu na kvalitu zpracování a moderní řešení, která vytvářejí příjemné a útulné prostředí. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidnou rekreační chatu nebo malou chalupu, aniž by se vzdali komfortu novostavby. Parkování je možné přímo před objektem.

Pro další informace a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat pomocí komunikační platformy zpráv.

Parametry

Cena: 23 500 Kč /měsíc (313 Kč/m²)
Poplatky: 4 500 Kč
Užitná plocha: 75 m²
Pozemek: 400 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: dřevostavba
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
RÚIAN: 21091374

Vybavení a sítě

terasa (m²): 5 zobrazení na portálu: 86

Odhad reálné ceny

12 988 Kč

rozpětí 10 840 – 30 196 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 81 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 209 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 10 183 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 18 832 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 10 183 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 226% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 18 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 265 m (Jevany, Spojovací)
Nádraží: 8150 m (Mnichovice)
Praha hl. n.: 67 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno