prodej domu 337 m² s pozemkem 1 055 m²

Prodej rekreační nemovitosti, 337 m², Železná Ruda - Špičák Exkluzivní apartmánový dům přímo na Špičáku – výhled na sjezdovky, komfort i investiční potenciál Hledáte výjimečné místo pro rodinnou rekreaci, nebo chytrou investici v srdci Šumavy? Nabízíme k prodeji moderní, nízkoenergetický apartmánový dům z roku 2012, situovaný přímo na Špičáku v Železné Rudě, s dechberoucím výhledem na vrchol se skiareálem. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 055 m², jehož větší část je zpevněna zámkovou dlažbou a slouží jako komfortní parkování pro více vozidel. Dům je postaven v kvalitním nízkoenergetickém standardu – trojskla, zateplení 16 cm minerální vaty, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v koupelnách a možnost kombinace s plynovým kondenzačním kotlem zajišťují nízké provozní náklady a maximální komfort po celý rok. Celý objekt je koncipován jako apartmánový dům s pěti samostatnými jednotkami, ideální pro větší rodinu, skupinu přátel nebo krátkodobý pronájem. Srdcem domu je prostorná společenská místnost s krbem a plně vybavenou kuchyní, která vybízí ke společným chvílím po dni stráveném na svahu či v přírodě. Přímo navazuje velká zastřešená terasa, ideální pro posezení s výhledem na okolní šumavskou krajinu. Dispozice apartmánů: Přízemí: apartmán 1+kk, 33 m² 1. patro: 2× apartmán 2+kk o velikostech 57 m² a 47 m² 2. patro: 2× apartmán 2+kk + spaní nad kleštinami (nezapočteno do podlahové plochy), o velikostech 58,5 m² a 47 m² Dále je v přízemí k dispozici společné WC, technická místnost a infrasauna. Na pozemku se nachází také samostatná kolna sloužící jako lyžárna a kolárna. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn, voda je zajištěna z vlastního hlubinného vrtu. Samozřejmostí je kamerový zabezpečovací systém. Tato nemovitost zaujme nejen svou unikátní polohou přímo u sjezdovek, ale také mimořádnou variabilitou využití – od pohodové rekreace pro početnou rodinu až po vysoce atraktivní investici v jedné z nejžádanějších horských lokalit v ČR. Neváhejte a přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa. Špičák může být vaší novou adresou.