Pronájem kanceláře 60 m²

Hradec Králové, Třebeš · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kancelářských prostor od 15 m2  do 60 m2 v  budově s recepcí v lokalitě Hradec Králové 11-Třebeš, Machkova 587  s možností parkování. Dále nabízíme  ucelený prostor složený ze tří kanceláří o celkové výměře jednoho celku 87,2 m2 včetně chodby . Jedná se o 5-ti podlažní budovu s výtahy, k dispozici je i nákladní výtah. Každé patro má sociální zázemí. Ve všech místnostech je rozvod telefonní sítě a okamžitá možnost připojení k internetu. Objekt je oplocen a střežen 24hod. denně.

Vzhledem k různorodosti prostor je cena za pronám individuální.

Bezbariérový přístup do budovy.
Součástí areálu je jídelna s vlastní vývařovnou .
Dopravní dostupnost k objektu je výborná.


Kontakt:  Žalmanová Ilona
tel :  603 587 461
mail: zalmanova@fomei.com

Parametry

Cena: 2 070 Kč /měsíc (34 Kč/m²)
Poplatky: 765 Kč
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: atypický
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN: 23919078

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 3645

Odhad reálné ceny

10 875 Kč

rozpětí 5 623 – 16 757 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 222 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 12 117 · váha 63 %

Model z dat 8 402 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 9 558 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 12 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 402 Kč (rozpětí 5 007 Kč – 15 371 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 9 558 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2 070 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 14:04

Nabídka pronájmu kancelářských prostor v hlídaném objektu s recepcí a možností parkování. Jedná se o nájem, nikoliv prodej nemovitosti.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Nádraží: 23487 m (Úhřetice)
Pardubice hl. n.: 72 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 120 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno