Nemovitosti

prodej bytu 4+1 88 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej prostorného bytu 4+1 88m² Stříbro Hledáte velkorysý a světlý byt, kam se můžete nastěhovat hned? Nabízíme krásný byt 4+1 , který díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Byt se nachází v Nerudově ulici v klidném bytovém domě s uzavřeným dvorem, kde budou Vaše děti v bezpečí. Díky tomu je ideální volbou pro rodiny s dětmi - mohou si hrát venku, aniž byste museli mít obavy. Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání. Velké obytné místnosti, dostatek úložných prostor a praktické uspořádání nabízejí pohodlné bydlení. Díky dobré orientaci je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Ihned k nastěhování - žádné čekání. Pokud hledáte byt, kam můžete rovnou přinést nábytek a začít žít v bezpečném prostředí, neváhejte a ozvěte se. Rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Parametry

Cena
3.70 mil. Kč (42045 Kč/m²)
Užitná plocha
88 m²
Dispozice
4+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 25.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-235921

Odhad reálné ceny

5.33 mil. Kč
rozpětí 4.13 mil. – 5.95 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 5.23 mil. · váha 54 %
Model z dat 5.25 mil. · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 8.85 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 453 Kč/m² → 5.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.25 mil. Kč (rozpětí 4.24 mil. Kč – 6.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
300 m (Stříbro, Gymnázium)
Nádraží
926 m
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno