Pronájem garáže 31 m², Litvínov

11 z 11 fotek staženo

Parametry

Cena

3 000 Kč /měsíc (97 Kč/m²)

Užitná plocha

31 m²

Stav

dobrý

Na trhu od

24.08.2026 (4 dny)

Prodávající

RE/MAX

Vybavení a sítě

Odhad reálné ceny

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 578 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (55% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 2 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 438 Kč (rozpětí 1 683 Kč – 2 941 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 998 nabídek stejného druhu → 4 429 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

131 m (Litvínov, sportovní škola)

Nádraží

1733 m (Litvínov)

Praha hl. n.

126 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu