prodej bytu 3+1 72 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 3+1 72 m² Litevská, Kladno - Kročehlavy Hledáte moderní byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších větších investic? Pak právě pro vás máme tuto atraktivní nabídku. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72 m², ke kterému náleží také praktický sklep a komora před bytem. Byt je ve výborném technickém stavu, je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Kladno – Kročehlavy, která patří mezi nejoblíbenější lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby i další potřebnou infrastrukturu pro pohodlné rodinné bydlení. Velkým benefitem je také blízkost přírody. V okolí se nachází lesy, parky a cyklostezky, které poskytují ideální podmínky pro sport, procházky i aktivní trávení volného času. Výborné je rovněž dopravní spojení. Jen několik minut chůze od domu jsou autobusové zastávky s přímými spoji do Prahy i dalších částí Kladna. Nájezd na dálnici D6 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy a na hranici Prahy se dostanete přibližně za 15 minut. Pokud hledáte byt, který kombinuje výborný technický stav, praktickou dispozici, skvělou lokalitu a rychlou dostupnost do Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme při prohlídce. 

Parametry

Cena: 6.49 mil. Kč (90139 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 21.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-990863

Odhad reálné ceny

7.03 mil. Kč

rozpětí 5.63 mil. – 8.58 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.05 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 6.61 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.05 mil. Kč (rozpětí 5.70 mil. Kč – 8.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.49 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno