Prodej pozemku 3.702 m²

Kadov, Kadov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Kadov 
LV č. 222 a 29 o výměře 3702 m², podíl 1/10

LV 222
    • Parcela č. 4217 - o výměře 5895 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 4218 - o výměře 3393 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 4651 - o výměře 25582 m² (Orná půda)

LV 29
    • Parcela č. 4219 - o výměře 782 m² (Ostatní plocha)
    • Parcela č. 4330 - o výměře 1371 m² (Ostatní plocha)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a Jihomoravského kraje.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 119 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 3702 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 167

Odhad reálné ceny

283 100 Kč

rozpětí 224 674 – 345 726 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 266 114 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 280 443 · váha 86 %

Model z dat 293 119 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 314 670 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 280 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 293 119 Kč (rozpětí 176 581 Kč – 503 858 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 314 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 119 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1526 m (Kadov)
Nádraží: 5017 m (Našiměřice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno