Pronájem bytu 1+1 35 m²
Vyškov, Dědice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+1 o celkové výměře 35 m², který se nachází ve 3. patře s výtahem v oblíbené a klidné části Vyškova na ulici Sídliště Osvobození.
Byt zaujme především praktickou dispozicí, příjemným světlým interiérem a lodžií.
Dispozice bytu
předsíň: 2,8 m²
obývací pokoj: 16 m²
kuchyň: 8,5 m²
koupelna + WC: 3 m²
lodžie: 4,4 m²
sklepní kóje: 1,2 m²
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a útulně. Nové jsou podlahy, kuchyňská linka, sporák, obklady v koupelně i další prvky interiéru.
Byt se pronajímá částečně vybavený, což novému nájemníkovi usnadní okamžité nastěhování. Součástí vybavení je:
kuchyňská linka
sporák
lednice
pračka
komoda
jídelní stůl a židle
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, v rámci které bylo provedeno zejména zateplení objektu, výměna oken a modernizace elektrických rozvodů ve společných prostorách. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým vstupem. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně.
Sídliště Osvobození patří mezi příjemné a dobře dostupné části Vyškova. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlné každodenní bydlení – obchod, kavárnu, lékárnu, základní školu, mateřskou školu i sportovní hřiště. Většinu běžných pochůzek tak pohodlně vyřídíte pěšky.
Samotný Vyškov nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. K dispozici je nemocnice, úřady, obchody a služby, sportovní areály, aquapark i kulturní centrum. Výhodou je také dobré spojení vlakem i autobusem, díky kterému je Vyškov pohodlně dostupný i pro dojíždění.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, útulné a prakticky řešené bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- monika-valentova-osobni-realitni-maklerka
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 1
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
878 m
MHD
117 m
školka
414 m
lékař
832 m
pošta
1074 m
restaurace
67 m
škola
268 m
obchod
1111 m
vlak
769 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 13 000 Kč | -1.5 % |
| 24.08.2026 | 13 200 Kč |
Odhad reálné ceny
14 155 Kč
rozpětí 11 491 – 15 270 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 306 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
14 767 · váha 64 %
Model z dat
13 168 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 14 767 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 168 Kč (rozpětí 10 771 Kč – 15 562 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m
- Nádraží
- 762 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 13 200 → 13 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |