prodej bytu 2+kk 49 m²

Prodej byt 2+kk, 49m², Praha, Praha 11, Chodov EXKLUZIVNĚ: Kompletně zařízený byt 2+kk s lodžií – Praha Chodov. Ideální pro vlastní bydlení i lukrativní investici. Hledáte startovací bydlení bez dalších investic nebo bezpečné zhodnocení peněz s okamžitým výnosem? Nabízíme vám vkusně upravený byt z původního 1+1 v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (43 m²) s prostornou lodžií (6,5 m²), situovaný v 5. patře zrekonstruovaného panelového domu v ulici Modletická na pražském Chodově. Proč si tento byt zamilujete? Příjemné klima bez úmorného horka. Byt má ideální orientaci na východ. Ráno vás přivítá příjemné dopolední slunce, ale odpoledne – v době největších letních veder – zde zůstává velmi příjemný chládek bez ostrého slunce. Pro absolutní komfort je navíc v obývacím pokoji instalována klimatizace. Moderní interiér po rekonstrukci z roku 2025. Najdete zde novou kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, el. indukční deska a el. trouba, mikrovlnka, digestoř), kompletně novou koupelnu se sprchovým koutem s toaletou a novými rozvody, nové interiérové dveře, vyštukované zdi a elegantní keramickou dlažbu v chodbě, obývacím pokoji a kuchyni, nové rozvody vody a elektřiny v koupelně a kuchyni. Po dohodě lze byt prodat včetně veškerého nábytku a vybavení a mít připraveno investičně rovnou k pronájmu. Vzhledem k tomu, že byty na Chodově jsou pro svou skvělou vybavenost a dostupnost na trhu pronájmů extrémně vyhledávané, můžete byt začít okamžitě a velmi výhodně pronajímat bez jakýchkoliv dalších starostí a zařizování. Chytré úložné prostory. Velké v předsíni doplňuje praktická komora přímo na patře (1 m²) a sklepní kóje v přízemí (1,1 m²). Celková užitná plocha s příslušenstvím je cca 51 m² včetně 6,5 m² lodžie. Skvělá lokalita a udržovaný dům, perfektně hospodařící SVJ bez dluhu a s naspořeným kontem. Samotný panelový dům prošel kompletní revitalizací (zateplená fasáda, plastová okna, nové lodžie, dva moderní výtahy, schránky). Přímo u domu se nachází dvě mateřské školy (MŠ Modletická, MŠ Mandolinka) a základní škola. V docházkové vzdálenosti je poliklinika, supermarkety, nákupní centra, park a Miličínský les, který vybízí k relaxaci. Výhodou jsou také nízké provozní náklady. Financování pomůžeme bezplatně zajistit přes naše hypoteční odborníky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího klienta.