Pronájem bytu 3+1 64 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte dlouhodobý pronájem, kde nemusíte řešit žádné zařizování, tento byt je ideální volbou. Nabízíme k pronájmu světlý a vzdušný byt 3+1 o výměře 64 m² v 6. patře panelového domu. Nemovitost je v dobrém, čistém stavu a její největší předností je kompletní vybavení, které je již zahrnuté v ceně pronájmu. Skládá se z příjemného obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic, kuchyně, koupelny, oddělené toalety a spojovací chodby. Nedaleko sídliště, kde se dům nachází, je veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti máte supermarkety, úřady, restaurace i MHD. Tento byt kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností všeho potřebného. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 92 m školka 341 m lékař 125 m pošta 792 m restaurace 41 m škola 352 m obchod 553 m vlak 1772 m

Odhad reálné ceny

13 083 Kč

rozpětí 11 350 – 14 496 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 298 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 11 820 · váha 60 %

Model z dat 14 710 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 027 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 11 820 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 710 Kč (rozpětí 12 032 Kč – 17 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 027 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Pelhřimov, Architekta Janáka)
Nádraží: 1792 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno