Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v Ostravě. Jedná se o útulný byt 1+kk ve čtvrtém patře cihlového domu ve velmi dobrém stavu. Byt má užitnou plochu 25 m2 a disponuje balkonem, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpolední relaxaci na čerstvém vzduchu s krásným výhledem na beskydy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají efektivní a útulné bydlení. Díky dobrému stavu objektu a cihlové konstrukci je byt dobře izolovaný a udržuje příjemnou atmosféru. Náklady na bydlení činí 1 000 Kč měsíčně, což je velice příznivé. Elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na sebe. Byt bude dostupný k nastěhování od září 2026. Pokud máte zájem o prohlídku či další informace, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
czech-point-101-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 276 m MHD 126 m školka 128 m lékař 152 m pošta 928 m restaurace 266 m škola 412 m obchod 1004 m vlak 1824 m

Odhad reálné ceny

8 531 Kč
rozpětí 7 378 – 10 465 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 019 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 408 · váha 59 %
Model z dat 8 715 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 8 565 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 336 Kč/m² → 8 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 715 Kč (rozpětí 7 128 Kč – 10 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 565 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
125 m (Jaklovecká)
Nádraží
1719 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno