Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte byt k okamžitému bydlení? Právě pro Vás je určena nabídka pronájmu garsoniéry (1+KK) v osobním vlastnictví, nacházející se na ul. E. F. Buriana v Havířově-Městě. Bytová jednotka o podlahové ploše 24 m² je situována v 6. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Bytová jednotka nabízí obytnou místnost s prostorem pro kuchyňský kout, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem řešenou společně s toaletou. Byt je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají praktické a kompaktní bydlení, které nabízí vše potřebné v jednom dobře uspořádaném prostoru a je nenáročné na údržbu a každodenní provoz. Díky přehledné dispozici a snadné udržovatelnosti je ideální nejen pro jednotlivce a studenty, ale i pro důchodce nebo každého, kdo ocení efektivní a pohodlné bydlení bez zbytečných nároků na prostor. Světlá místnost umožňuje byt jednoduše zařídit podle vlastních představ a vytvořit si útulný a příjemný domov. Nespornou výhodou je, že jednáte napřímo s námi, tedy s vlastníky bytového komplexu, bez jakýchkoliv požadavků na zprostředkovatelské provize či administrativní poplatky, kdy celý nájemní proces můžeme řídit flexibilně a efektivně, přizpůsobit se Vašim potřebám a zajistit rychlé, jasné a transparentní jednání – od samotné prohlídky až po podpis smlouvy. Výhodou přímého jednání je také možnost individuální domluvy o finálním stavu bytu před nastěhováním. V rámci možností jsme připraveni zohlednit Vaše požadavky a společně najít řešení, které bude vyhovovat oběma stranám. Byt je nabízen bez vybavení. Fotografie interiéru jsou částečně doplněny o AI vizualizace, které slouží pouze pro představu možného zařízení prostoru Cena pronájmu činí 4.614,- Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu dle stanoveného počtu osob (2.300,- Kč / 1 osobu), dodávku elektrické energie si řeší nájemce samostatně s dodavatelem této služby. Je požadována kauce (peněžitá jistota) ve výši 13.842,- Kč. Jako benefit Vám nabízíme vlastní soukromé parkoviště vyhrazené převážně pro nájemce bytového komplexu, takže parkování je vždy snadné, pohodlné a odpadá tak každodenní hledání volného parkovacího místa. Byt ocení ti, kteří preferují klidné a zároveň praktické bydlení, kdy jen několik minut pěší chůze Vás dělí od přímého centra Havířova, hlavních zastávek MHD i meziměstské dopravy, obchodního domu ELÁN. V okolí najdete skvělou občanskou vybavenost, dostupnost služeb, možnost nákupů i volnočasových aktivit. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat, těšíme se na viděnou s Vámi na prohlídce.

Parametry

Cena
4 614 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 380V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 154 m školka 107 m lékař 312 m pošta 422 m restaurace 201 m škola 231 m obchod 529 m vlak 1170 m

Odhad reálné ceny

7 688 Kč
rozpětí 6 348 – 9 044 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 7 913 · váha 57 %
Model z dat 7 365 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 7 733 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 7 913 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 365 Kč (rozpětí 6 246 Kč – 8 775 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 7 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4 614 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Havířov,Město,Národní třída)
Nádraží
1248 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 znovu v nabídce
26.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno