Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte byt k okamžitému bydlení, bez nutnosti provádění jakýchkoliv úprav či shánění jednotlivého vybavení? Právě pro Vás je určený BYT APARTMÁNOVÉHO TYPU, který nabízí přímé nastěhování již do kompletně vybaveného a pro Vás zcela připraveného bytu. Byt se nachází v centru města Havířova na ulici E.F.Buriana, v 5.NP domu s výtahem. Byt o dispozici 1+kk nabízí 25 m2 a disponuje veškerým nábytkem včetně doplňků nezbytných k řádnému užívání bytu. Nespornou výhodou je, že jednáte napřímo s námi, tedy s vlastníky bytového komplexu, bez jakýchkoliv požadavků na zprostředkovatelské provize či administrativní poplatky, kdy celý nájemní proces můžeme řídit flexibilně a efektivně, přizpůsobit se Vašim potřebám a zajistit rychlé, jasné a transparentní jednání – od samotné prohlídky až po podpis smlouvy. Výhodou přímého jednání je také možnost individuální domluvy o finálním stavu bytu před nastěhováním. V rámci možností jsme připraveni zohlednit Vaše požadavky a společně najít řešení, které bude vyhovovat oběma stranám. Veškeré vybavení bytu bylo navrženo na míru v moderním a nadčasovém designu s důrazem na praktičnost, kvalitu zpracování a snadnou údržbu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí byt příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, vstupní předsíní a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt je kompletně vybaven tak, aby poskytoval pohodlné bydlení ihned po nastěhování. Součástí vybavení je postel s matrací, prostorná šatní skříň, pracovní stůl, jídelní pult s posezením, křeslo, úložné police i další nábytek na míru, který maximálně využívá dostupný prostor. Moderní kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou s dostatkem úložných prostor, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, dřezem a přípravou pro vaření. Celý interiér je laděn do příjemných světlých tónů v kombinaci s dřevodekorem a designovými černými doplňky, které bytu dodávají elegantní vzhled. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s koupelnovou skříňkou, zrcadlem a závěsnou toaletou. V předsíni nechybí praktický botník, věšákový systém ani další úložné prostory. Pro větší komfort nájemníků je v domě k dispozici společná prádelna vybavená pračkou a sušičkou. Samozřejmostí je také uzamykatelná místnost pro bezpečné uložení jízdních kol nebo kočárků. Cena pronájmu činí 7.373,- Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu dle stanoveného počtu osob (3.990,- Kč / 1 osobu), dodávku elektrické energie si řeší nájemce samostatně s dodavatelem této služby. Je požadována kauce (peněžitá jistota) ve výši 22.119,- Kč. Jako benefit Vám nabízíme vlastní soukromé parkoviště vyhrazené převážně pro nájemce bytového komplexu, takže parkování je vždy snadné, pohodlné a odpadá tak každodenní hledání volného parkovacího místa. Byt ocení ti, kteří preferují klidné a zároveň praktické bydlení, kdy jen několik minut pěší chůze Vás dělí od přímého centra Havířova, hlavních zastávek MHD i meziměstské dopravy, obchodního domu ELÁN. V okolí najdete skvělou občanskou vybavenost, dostupnost služeb, možnost nákupů i volnočasových aktivit. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat, těšíme se na viděnou s Vámi na prohlídce.

Parametry

Cena
7 373 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 154 m školka 107 m lékař 312 m pošta 422 m restaurace 201 m škola 231 m obchod 529 m vlak 1170 m

Odhad reálné ceny

7 718 Kč
rozpětí 6 257 – 9 165 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 255 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 8 068 · váha 56 %
Model z dat 7 236 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 8 055 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 8 068 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 236 Kč (rozpětí 6 137 Kč – 8 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 8 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 373 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
144 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží
1176 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 znovu v nabídce
26.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno