Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 61 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěkný byt dispozice 2+1 o rozloze 61,5 m2. Bytová jednotka se nachází v klidné lokalitě města, v 5. patře s novým výtahem a prosklenou lodžií. Výhodou tohoto pronájmu je nejen jeho světlost, čisté linie a celkové klima v bytě, ale také lokalita, kterou ocení jak lidé hledající klid a čistotu, ale také ti, kteří potřebují mít "za rohem" veškerou občanskou vybavenost. Tedy ideální pro mladé rodiny nebo naopak starší pár, protože vše máte po ruce a není třeba dojíždět do školek, do škol či obchodů nebo k lékaři autem. Vše se nachází v docházkové vzdálenosti. V bytě je kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a myčkou. Dále stůl se třemi židlemi. Na chodbě jsou botníky a skříňka se zrcadlem, v obývacím pokoji je TV stolek, police a dvě úložné skříňky. V ložnici zůstává k dispozici velká šatní skříň. V suterénu bytového domu je sklepní kóje. Parkování možné před domem nebo v jeho okolí. Zálohy na energie a služby celkem 4100 Kč/ měsíc: Plyn - 200 Kč Elektřina 1 500 Kč Voda. 1 100 Kč Teplo. 1 300 Kč Vratná kauce 15 000 Kč + provize RK.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-olomouc

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelová televize

Vzdálenosti

bankomat 378 m MHD 158 m školka 67 m lékař 159 m pošta 642 m restaurace 127 m škola 137 m obchod 485 m vlak 1574 m

Odhad reálné ceny

12 319 Kč
rozpětí 9 880 – 13 995 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 580 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 11 843 · váha 61 %
Model z dat 12 746 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 18 679 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 11 843 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 746 Kč (rozpětí 10 426 Kč – 15 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 679 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m (Bruntál, Lesanka)
Nádraží
1586 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno