Pronájem bytu 1+kk 51 m²
Velké Přílepy, Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Novostavba Velké Přílepy u Prahy. Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je lednice, varná deska, trouba. Z pokoje je vchod na balkon, J/V strana. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, přípojka pro pračku. Byty se nabízí v 2. nebo 3. patře, máte možnost výběru.
K bytu náleží parkovací místo pro auto v suterénu doma, zde je i sklep.
Velké Přílepy - příjemná lokality u Prahy, do centra Prahy autem cca za 10 minut, pravidelné autobus. linka.
Nájemné 25.000,- Kč včetně poplatku za energie v bytě, včetně možnosti parkování.
Kauce 25.000,- Kč,
Provize RK 20.000,- Kč.
Druhá možnost - bez garáž. stání a sklepa za 19.000,- Kč + 4000,- Kč poplatky.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2026
- Rekonstrukce
- 2026
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (16 dní)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-fresh-reality-finance-s-r-o
Vybavení a sítě
garáž
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
229 m
MHD
251 m
školka
524 m
lékař
338 m
metro
7525 m
pošta
344 m
restaurace
193 m
škola
174 m
obchod
4489 m
vlak
2599 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.09.2026 | 19 000 Kč | -24.0 % |
| 24.08.2026 | 25 000 Kč |
Odhad reálné ceny
18 751 Kč
rozpětí 17 456 – 20 807 Kč
· jistota 88 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
18 426 · váha 62 %
Model z dat
19 315 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 595 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 18 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 315 Kč (rozpětí 16 093 Kč – 22 161 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35626 nabídek stejného druhu → 18 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Velké Přílepy, Podmoráňská)
- Nádraží
- 2602 m (Noutonice)
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | zlevněno 25 000 → 19 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |