Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 28 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ke dlouhodobému pronájmu Vám je k dispozici tento krásný byt 1+kk, Praha 8-Střížkov, ulice Střížkovská, v klidné lokalitě ve vzdálenosti 5 minut chůze od metra C - Střížkov. Byt bude pronajímán jako vybavený nábytkem i spotřebiči - velká skříňová stěna v obytném pokoji, pohovka s úložným prostorem, sklopná dvojpostel (200 x 180 cm) se zdravotní matrací, stůl, 2 židle, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (lednička, mrazák, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba s funkcí grilu). Ve vstupní chodbě je vestavěná skříň, ve které je umístěna i pračka se sušičkou (v jednom). Koupelna je se sprchovým koutem a WC. Měsíční nájem je 20.000,- Kč + zálohy na služby a energie 3.500,- Kč/měsíc. Vratná kauce je 40.000,- Kč. Nájem se platí do 15. dne měsíce, za který se platí (např. do 15.9.2026 za zář). Provize za zprostředkování je 20.000,- Kč. Pro více informací nebo termín prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (714 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2019
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
ing-stanislav-durchanek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 119.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 95 m MHD 232 m školka 312 m lékař 713 m metro 445 m pošta 1025 m restaurace 106 m škola 374 m obchod 425 m vlak 1667 m

Odhad reálné ceny

18 738 Kč
rozpětí 15 344 – 20 954 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 614 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 989 · váha 62 %
Model z dat 17 008 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 11 263 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 714 Kč/m² → 19 989 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 008 Kč (rozpětí 13 912 Kč – 20 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
229 m (Teplická)
Nádraží
486 m (Střížkov)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno