Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 47 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 47 m² – Valašské Meziříčí, ul. Luční Nabízíme k pronájmu podkrovní byt o dispozici 1+1 a výměře 47 m², který se nachází na ulici Luční ve Valašském Meziříčí. Byt disponuje také balkonem a výtahem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a praktické bydlení v dobře dostupné lokalitě. Po dohodě s majitelem je možné mít v bytě také domácího mazlíčka. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost. V blízkosti domu se nachází nově zrekonstruované dětské hřiště, autobusová zastávka s dobrou dostupností do centra města, školy, školky, obchody i nemocnice. Platební podmínky: * Nájemné: 11 500 Kč/měsíc * Služby: 3 000 Kč/měsíc * Kauce: 2× nájem * Provize RK: 11 500 Kč Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
petr-sotornik-realitni-makler

Vybavení a sítě

topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 301 m MHD 279 m školka 301 m lékař 301 m pošta 1240 m restaurace 282 m škola 301 m obchod 1749 m vlak 1809 m

Odhad reálné ceny

12 017 Kč
rozpětí 10 027 – 14 780 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 296 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 12 126 · váha 57 %
Model z dat 11 629 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 16 263 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 12 126 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 629 Kč (rozpětí 9 512 Kč – 13 743 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
276 m (Valašské Meziříčí, Na Štěpánově sam.)
Nádraží
1809 m (Krhová)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno