Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Chrudim, Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dobrý den, Nabízím k pronájmu 2+kk byt v 2 NP. Byt je častečně vybaven. Vybavení dle foto, jen bude jiný konferenční stolek, lustr a zrcadlo v koupelně. Je k dispozici od Října 2026. V poplatku za energie je zahrnutá voda, vytápění, uklid společnych prostor a internet. Požaduji převod elektřiny (nyní se platí záloha 1000,-). Ke kolaudaci došlo na konci roku 2015.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Poplatky
2 000 Kč
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
PENB
B
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
RÚIAN
74455915

Vybavení a sítě

sklep sklep (m²): 2 výtah zobrazení na portálu: 378

Odhad reálné ceny

13 491 Kč
rozpětí 11 365 – 15 974 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 682 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 13 657 · váha 60 %
Model z dat 13 088 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 15 992 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 13 657 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 088 Kč (rozpětí 10 705 Kč – 15 468 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 992 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
375 m (Chrudim, Václavská-nemocnice)
Nádraží
1849 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno