Pronájem bytu 2+1 66 m²
Horka nad Moravou, Horka nad Moravou · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 o rozloze cca 66m2 ve 2.NP ( první patro) rodinného domu v Horce nad Moravou - nejraději partě ideálně 4 vysokoškolských studentů,nebo i párům, pouze nekuřáci vb bytě a bez zvířat.
Nabízíme samostatný byt se dvěma neprůchozími pokoji (21,9m2 a 18,5m2), oba nově vybavené dvěma postelemi vč. matrací, šatními skříněmi a pracovními stoly s křesly (viz foto)
Byt má samostatný vchod ze společného schodiště. Je po celkové rekonstrukci, kompletně vybavený novým nábytkem, koberci, záclonami, v oknech žaluzie. Kuchyňská linka je vč spotřebičů - varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř, americká kombinovaná lednice, jídelní stůl s lavicí a židlemi, televize. Z kuchyně je vchod na balkon s možností posezení. Dále nová koupelna s vanou 170x75 cm, umyvadlo, zrcadlo, pračka, sušička. Internet přes wifi. Byt má samostatný odpočtový elektroměr a samostatné vodoměry na teplou a studenou vodu, voda obecní i z vlastní studny, což umožní značné šetření vody z obecního řádu. Možnost spoluužívání dvorku a zahrady. Parkování osobního vozu ve dvoře, možno dohodnout úložný prostor pro kolo, koloběžku, lyže apod..
Volný ihned.
Cena pro 4 osoby: nájem 15000 Kč/měsíc vč.internetu (+ 2000 topení na celý byt + zálohy na elektřinu a vodu 1000,-/osobu).
Pro jednu osobu: - nájem 3750+ inkaso. Zálohy na energie majitel vyúčtovává.
Obec Horka nad Moravou je vzdálena od města Olomouce 7 km (10min cesty) , je zde spojení autobusy MHD - zastávka linky 18 před domem a zastávka linky č. 20 vzdálená 300 metrů od domu, i vlakové spojení.
V obci obchody, lékař, zubař, hřiště, kostel, cyklotrasy, trasy pro pěší - brána do CHKO Litovelské Pomoraví.
Majitel požaduje jistotu ve výši 20 000 Kč (tj. 5000,- Kč/osobu). Jistotu je možné složit ve dvou splátkách.
Provize RK jeden nájem tj. 15000Kč (3750 Kč/osoba).
Prohlídky po tel.dohodě ,možno i víkendy a svátky.
Ubytování je vhodné pro studenty či mladé páry.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- hana-trneckova-bryksova-real-family
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD
parkovacích míst
sklep
voda: Vodovod, Studna
Vzdálenosti
bankomat
4492 m
MHD
316 m
školka
407 m
lékař
658 m
pošta
770 m
restaurace
1111 m
škola
438 m
obchod
4461 m
vlak
306 m
Odhad reálné ceny
14 765 Kč
rozpětí 13 252 – 16 313 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 879 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
15 698 · váha 47 %
Model z dat
13 361 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
24 193 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 15 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 361 Kč (rozpětí 10 929 Kč – 15 790 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 193 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 320 m (Horka nad Moravou, škola)
- Nádraží
- 296 m (Horka nad Moravou)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |