Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 45 m² a dvěma lodžiemi. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě na ulici Školní v Otrokovicích. Byt prošel celkovou rekonstrukcí – nové podlahy, moderní koupelna se sprchovým koutem a plastová okna. Díky umístění v posledním patře nabízí byt dostatek přirozeného světla, naprosté soukromí, klidné bydlení bez rušení od sousedů a příjemný otevřený výhled do okolí. Pronajímá se kompletně zařízený. Součástí vybavení je kuchyňská linka, elektrický sporák, pračka, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, dvoulůžková postel, obývací nábytek i šatní skříň. Stačí se pouze nastěhovat. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází řeka Morava a oblíbená cyklostezka, ideální pro cyklistiku, běh, procházky i bruslení. Zároveň je v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékárna, MHD i vlakové nádraží. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D55, které zajišťuje pohodlné spojení do Zlína i dalších měst. Byt je volný od 1. 9. 2026 a je vhodný pro maximálně dvě osoby. Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a možnostmi aktivního odpočinku, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
monika-valentova-osobni-realitni-maklerka

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 554 m MHD 204 m školka 343 m lékař 616 m pošta 578 m restaurace 416 m škola 292 m obchod 2720 m vlak 2350 m

Odhad reálné ceny

11 954 Kč
rozpětí 10 753 – 13 436 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 237 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 11 346 · váha 62 %
Model z dat 12 826 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 15 068 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 11 346 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 826 Kč (rozpětí 10 491 Kč – 15 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 068 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
247 m (Společenský dům)
Nádraží
2147 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno