Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 19 m²

Chlumec, Chlumec · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu, který se nachází ve městě Chlumec. Tento 1+kk byt je situován v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu, který prošel rekonstrukcí. Byt nabízí užitnou plochu 19 m2, což je ideální pro jednotlivce, kteří hledají menší, osobní prostor s nízkými náklady. Kuchyňská linka nabízí přípravu pro pračku. V bytě je možné ponechat postel s matracemi a konferenční stolek. Cena pronájmu 6900 Kč + zálohy na služby 2200 Kč měsíčně (topení, studená a teplá voda atd.) + vlastní zálohy na elektřinu cca 500 Kč. Výše vratné kauce je 14800 Kč a výše provize je 8470 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
6 900 Kč /měsíc (363 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fakt-reality-tomas-farsky

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 297 m MHD 105 m školka 224 m lékař 2876 m pošta 142 m restaurace 50 m škola 110 m obchod 3181 m vlak 1105 m

Odhad reálné ceny

6 449 Kč
rozpětí 5 708 – 7 789 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 5 669 · váha 46 %
Model z dat 7 144 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 6 362 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 5 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 144 Kč (rozpětí 5 843 Kč – 8 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 362 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Chlumec)
Nádraží
1106 m (Chlumec u Chabařovic)
Praha hl. n.
117 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
161 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno