Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 v Mostě. Tento byt se nachází v prvním patře cihlového domu a nabízí užitnou plochu 54 m2. Dům je pravidelně udržovaný a klidný. Dispozice: chodba, ložnice, koupelna s rohovou vanou, WC a umyvadlem,, obývací pokoj, kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou a sklep. Nájemné činí 10.990,- kč, zálohy na služby 2.000,- kč + 700,- kč za každou další osobu. Při podpisu nájemní smlouvy je splatný dopředný nájem, kauce a poplatek za zprostředkování. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
10 990 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-stipek

Vzdálenosti

bankomat 477 m MHD 140 m školka 261 m lékař 427 m pošta 945 m restaurace 318 m škola 188 m obchod 671 m vlak 2309 m

Odhad reálné ceny

12 951 Kč
rozpětí 11 177 – 14 431 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 174 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 891 · váha 64 %
Model z dat 12 756 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 18 500 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 12 891 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 756 Kč (rozpětí 10 434 Kč – 15 075 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 990 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (Československé mládeže)
Nádraží
2311 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno