Pronájem bytu 3+1 79 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 3+1 se zasklenou lodžií v klidné lokalitě a přitom blízko centra města Litvínov. Bytová jednotka o rozloze 79 m2 se nachází ve 4.poschodí (5.NP) domu s výtahem. K bytu přináleží komora v mezipatře na společné chodbě. Nabízený byt k pronájmu je vybavený nábytkem, v případě domluvy lze byt pronajmout i bez vybavení.
Měsíční nájemné činí 10.000,- Kč.
Měsíční zálohy za služby 2.500,- Kč/1 osoba, každá další osoba 500,- Kč. Kauce na byt ve výši 20.000,- Kč.
Při rezervaci se skládá rezervační záloha ve výši 10.000,- Kč.
Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce.
Byt je vhodný pro pracující a pro osoby bez záznamu v registru dlužníků a exekucí.
V případě zájmu o prohlídku či informace ohledně bytu mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (127 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-marketa-oktabcova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
98 m
MHD
201 m
školka
154 m
lékař
68 m
pošta
253 m
restaurace
93 m
škola
49 m
obchod
530 m
vlak
589 m
Odhad reálné ceny
13 294 Kč
rozpětí 11 658 – 14 596 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 573 · váha 63 %
Model z dat
12 224 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 895 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 13 573 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 224 Kč (rozpětí 10 037 Kč – 13 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 24 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 201 m (Litvínov, náměstí Míru)
- Nádraží
- 578 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |