Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Liberec, Liberec XI-Růžodol I · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk v novostavbě nízkoenergetického viladomu v Norské ulici, Liberec. Plošná výměra bytu je 50 m2. K bytu náleží parkovací stání na oploceném pozemku a také úložný prostor v suterénu domu. Viladům splňuje velmi náročné požadavky na nízkoenergetické bydlení a obdržel energetický štítek – B označující velmi úspornou stavbu. Dispozice bytu: vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice. Byt má zajištěnou celodenní prosvětlenost prostřednictvím panoramatických oken ve všech místnostech. Lokalita poskytuje nadstandardní občanskou vybavenost a je velmi dobře dostupná MHD i automobilem. Fotografie jsou z více bytů v tomto domě. K dispozici od 1.9.2026.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rs-investing-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 970 m MHD 84 m školka 238 m lékař 367 m pošta 1165 m restaurace 73 m škola 148 m obchod 999 m vlak 1475 m

Odhad reálné ceny

16 954 Kč
rozpětí 14 599 – 19 242 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 937 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 499 · váha 64 %
Model z dat 17 701 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 18 589 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 16 499 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 701 Kč (rozpětí 14 478 Kč – 20 919 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 589 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Dožínková)
Nádraží
1447 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno