prodej chaty/chalupy 250 m² s pozemkem 4 306 m²

PRODEJ UBYTOVACÍHO ZAŘÍZENÍ KOMERČNÍ NEMOVITOST PRODEJ UBYTOVACÍHO ZAŘÍZENÍ | KOMERČNÍ NEMOVITOST | KARLOVARSKÝ KRAJ | ZAVEDENÝ PROVOZ | STÁLÁ KLIENTELA Hledáte komerční nemovitost v Karlovarském kraji, která již dnes úspěšně funguje, generuje příjmy a nabízí další prostor pro rozvoj? Právě takovou investiční příležitost Vám nyní nabízím. Na trhu se jen zřídka objeví ubytovací zařízení, které spojuje zavedené podnikání, vlastní bydlení, atraktivní turistickou lokalitu a možnost dalšího rozšíření. Tato nemovitost není pouze souborem budov představuje fungující podnikatelský celek vybudovaný během několika let poctivé práce. Rekreační areál úspěšně funguje od roku 2016 jako ubytovací zařízení zaměřené na krátkodobé pobyty. Během svého provozu si vybudoval stabilní postavení na trhu, rozsáhlou databázi vracejících se hostů i velmi dobré hodnocení návštěvníků. Nový vlastník tak získává nejen kvalitní komerční nemovitost, ale také zavedený provoz, na který lze ihned navázat bez zdlouhavého budování značky, marketingu nebo klientské základny. Významnou předností celé investice je její ekonomický potenciál. Při plném využití všech ubytovacích kapacit nabízí areál možnost dosahovat hrubých tržeb až kolem 2 000 000 Kč ročně. Současně zde existuje prostor pro další růst díky rozestavěnému objektu a možnosti výstavby další rekreační chaty, což umožňuje budoucímu majiteli zvýšit ubytovací kapacitu i celkový obchodní potenciál. Areál se nachází v turisticky atraktivní části Karlovarského kraje, mezi Karlovými Vary a Mariánskými Lázněmi, v bezprostřední blízkosti chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Právě tato lokalita dlouhodobě přitahuje návštěvníky z České republiky i zahraničí díky kombinaci lázeňské turistiky, přírody, cyklotras, historických památek a celoročních možností aktivního odpočinku. Celý komplex je situován na pozemku o výměře více než 4 300 m², který poskytuje dostatek prostoru jak pro stávající provoz, tak pro jeho další rozvoj. Součástí areálu je komfortní rodinný dům o dispozici 3+kk, který nabízí pohodlné bydlení přímo v místě podnikání. Dům disponuje dvěma koupelnami, prostornou terasou, wellness zázemím se saunou a garáží. Pro budoucího provozovatele představuje ideální kombinaci vlastního zázemí a každodenní správy areálu. Ubytovací část tvoří dvě plně vybavené dřevěné chaty o dispozici 2+kk, které jsou dlouhodobě využívány pro krátkodobé pronájmy. Další objekt je připraven k dokončení podle představ nového vlastníka a současně zde zůstává prostor pro realizaci ještě jedné rekreační chaty. Celý projekt tak nabízí nejen stabilní současný provoz, ale i reálnou možnost dalšího rozvoje bez nutnosti pořizovat další pozemky. Velkou přidanou hodnotou je samotné prostředí. Vzrostlá zeleň, přírodní jezírko s protékajícím potokem, společné ohniště a klid okolní přírody vytvářejí atmosféru, která je pro hosty stále vyhledávanější. Právě spojení kvalitního ubytování s přírodou představuje jeden z hlavních důvodů, proč se hosté do areálu pravidelně vracejí. Současný koncept je zaměřen především na krátkodobé rekreační pobyty, nicméně možnosti využití jsou výrazně širší. Areál je vhodný pro pořádání menších svateb, rodinných oslav, firemních akcí, školení, teambuildingů, wellness pobytů nebo víkendových pobytů uzavřených skupin. Nový vlastník tak může dále rozšířit portfolio nabízených služeb a zvýšit využití areálu během celého roku. Výhodou této komerční nemovitosti je také její technický stav. Areál je napojen na kompletní inženýrské sítě včetně elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynu. K dispozici je dostatek parkovacích míst pro hosty i majitele a všechny objekty jsou průběžně udržovány, což umožňuje bezproblémové pokračování provozu. Na rozdíl od mnoha obdobných nabídek zde nekupujete pouze pozemek a budovy. Kupujete fungující ubytovací zařízení s historií téměř deseti let, vybudovanou pověstí, stálou klientelou, ověřeným obchodním modelem a jasným potenciálem dalšího růstu. To představuje významnou konkurenční výhodu oproti projektům, které je nutné teprve uvést do provozu. Pokud hledáte komerční nemovitost nebo ubytovací zařízení na prodej v Karlovarském kraji, které spojuje stabilní podnikání, atraktivní lokalitu, vlastní bydlení a možnost dalšího rozvoje, rád Vám osobně představím celý areál, jeho provozní možnosti i ekonomický potenciál. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost převzít zavedený projekt a bezprostředně navázat na jeho úspěšné fungování.